Anlagen ohne Schwankungen mit sicherem Renditen
In einer Welt mit Mini-Zinsen nimmt die vermietete Immobilie als Kapitalanlage oder Altersvorsorge einen wichtigen Platz ein. Die Immobilie stellt langfristig eine rentable Geldanlage dar, die regelmäßige Einkünfte bietet.
Gerade im Ruhestand bieten Immobilien die Sicherheit und Stabilität die sich viele Anleger wünschen. Daher bietet sich die Immobilie als Altersvorsorge an.
Als Partner an Ihrer Seite empfehlen wir Ihnen geprüfte Immobilien
- am richtigen Standort
- zum richtigen Preis
- mit geprüfter Bausubstanz.
Uns ist es wichtig, dass dieses Investment für Sie gelingt! Deshalb begleiten wir Sie von der Konzeption, über die Auswahl der Immobilie bis zur Finanzierung.
Falls Sie eine Wiederanlage für eine ausgelaufene Lebens- oder Rentenversicherung suchen, sollten Sie sich unbedingt über die Option eines Immobilieninvestments informieren.
Investieren Sie in Wachstum - am deutschen Immobilienmarkt
Haben Sie schon mal über eine denkmalgeschützte Immobilie oder eine Konzeptimmobilie als Kapitalanlage nachgedacht? Immobilien sind wegen ihrer Renditechancen ein attraktiver Anlagebaustein und als Sachwert ein solider Schutz vor Inflation. Zudem macht das historisch niedrige Zinsniveau die Finanzierung besonders attraktiv.
Profitieren Sie von unserer Partnerschaft mit ausgewählten Immobilienanbietern. Dadurch haben wir für Sie Zugriff auf aussichtsreiche Objekte – vom Neubau über Bestands- und Denkmalimmobilien mit speziellen Steuervorteilen bis hin zu Pflegeimmobilien und Konzeptobjekten wie etwa Mikro- oder Studentenapartments.
MLP sucht Immobilienanbieter und -objekte nach Einschätzung von Analyse- und Ratingagenturen aus. Welche Immobilie als Kapitalanlage für Sie geeignet ist, finden wir auf Basis Ihrer Anlageziele sowie Ihrer persönlichen und finanziellen Verhältnisse heraus. Wichtigstes Auswahlkriterium: Die Investition muss zu Ihrem Leben und Ihrer Finanzsituation passen.
Neubauimmobilien
Mit einer Neubauimmobilie haben Sie ein hohes Maß an Flexibilität bei der Ausführung und der Ausstattung. Die Immobilie ist auf dem neuesten bautechnischen Stand und entspricht modernsten Energiestandards. Als Anleger müssen Sie daher kurz- und mittelfristig keine Reparatur- oder Sanierungskosten einplanen. Außerdem haben Sie auf die Neubauimmobilie eine Gewährleistung in der Regel von fünf Jahren.
Bestandsimmobilien
Bestandsimmobilien bilden unter den Immobilien zur Kapitalanlage die größte Gruppe. Unter Bestandsimmobilien versteht man vollständig entwickelte Immobilien, bei denen alle Bautätigkeiten abgeschlossen sind und die bereits genutzt bzw. bewohnt werden. Sie sind in der Anschaffung eher günstiger als Neubauimmobilien. Hinzu kommt, dass es kein Baurisiko gibt. Ein weiterer Vorteil: Als Käufer haben Sie sofortige Mieteinnahmen.
Mikroapartements
Ob Studierende, Pendler oder Singles: Sie alle suchen kleinen, zentral gelegenen und bezahlbaren Wohnraum mit überdurchschnittlicher Ausstattung. Das Angebot ist knapp und wächst nur langsam. Daher sind sogenannte Mikroapartments für Anleger eine interessante Option. Unter Mikroapartments versteht man kompakte, voll ausgestattete Zimmer mit Wohnflächen in der Regel bis ca. 30 m², die für eine bestimmte Zeit vermietet werden. Die erzielbaren Renditen liegen meist über klassischen Neubau- oder Bestandsimmobilien bei geringeren Anschaffungskosten.
Pflegeapartments
Die Deutschen werden immer älter. Dies führt zu einem oft längeren Zeitraum an Pflegebedürftigkeit. Der Bedarf an Wohnraum, der auf die Bedürfnisse älterer Menschen Rücksicht nimmt, wird stark ansteigen. Mit Pflegeapartments im Teileigentum investieren Sie in Sicherheit und Rendite bei einem Minimum an Eigenaufwand. Um Vermietung und sämtliche Aufgaben rund um das Gebäude kümmert sich der Pflegeheimbetreiber. Mit diesem haben Sie als Anleger einen meist über 20 bis 30 Jahre laufenden Pachtvertrag.
Denkmal- und Sanierungsobjekte
Denkmalimmobilien sind historische Bauwerke, die wegen ihrer Beschaffenheit, ihrer Bauweise, ihrer Geschichte oder anderer wichtiger Gründe für die Menschheit erhalten bleiben sollen. Mit dem Kauf einer Denkmalimmobilie leisten Sie einen Beitrag zum Denkmalschutz. Der Staat honoriert dies mit attraktiven steuerlichen Vergünstigungen. Diese Vorteile gibt es auch beim Erwerb einer Immobilie in sogenannten Sanierungsgebieten.
Globalimmobilien
Mit dem Erwerb von Globalobjekten bzw. Zinshäusern sind Sie alleiniger Eigentümer kompletter Gebäude. In der Regel handelt es sich dabei um Mehrfamilienhäuser. Die Bandbreite reicht von Neubau- über Bestands- bis zu Denkmalobjekten.
Buchen Sie sich einen Termin zur ausführlichen Beratung für ein Immobilieninvestment.